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【2020年下半年预测】希腊黄金签证下半年可能出现哪些变化?

2020-07-21 11:22:51 文章来源: 作者: 点击:10519

我是否能移民?

2020年已经过半,随着疫情趋缓,希腊当局频频推出移民相关的利好政策,上一篇文章我们盘点了今年上半年有关希腊黄金签证推出的各项利好政策,详情请点击链接:

 

如今,2020年下半年已经开启,之前我们从市场需求角度分析了未来希腊黄金签证的发展前景(详情请点击链接:),今天小编带您从移民政策的角度看一看未来希腊黄金签证将会出现哪些变化?

 

1

调整投资移民门槛

各个地区会根据其地理位置、商业发展、旅游业发展等综合情况调整投资额要求,意味着未来不同地区的房产,在申请移民时投资门槛会有不同的要求,投资额调整后的地区清单有效期为5年。比如像雅典地区的“学区房”和旅游区房子,可能会“涨价”,大概率会提高到35万欧元。





欧洲通建议




在购房移民门槛涨价之前,完成房屋购买并满足当下移民法案要求的最低投资金额的申请人,将按照成功购买房产为节点,而不是向移民局递交申请。也就是说,在不同地区调整投资之前,申请人完成房产购买,即可按照旧政策25万欧元移民门槛申请移民。

 

因此强烈建议申请人,为免产生不必要的“差价”,尽早锁定房产,及早申请!


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2

放宽政,简化国内购房流程

在新冠肺炎疫情冲击前,全球享有史上空前的行动自由,然而历经新冠肺炎蹂躏后,许多国家纷纷祭出旅游禁令,截止目前国际出行依然困难重重,受到了前所未有的限制。在这种情况下,远程线上购房将会成为海外买家投资希腊房产的主要方式。


因此,在旅游行业深受打击的情况下,希腊想要尽可能恢复经济,保持房产市场不受影响就要继续简化手续,为远程购房提供一定的政策支持。




POA认证要求已经全面放宽



作为远程购房流程中最重要的一个环节,希腊驻北京使馆POA认证要求已经全面放宽,主要内容包括:


◆资金来源来自父母或是卖房的,不需提供赠与公证、卖房合同

主申是学生或主申收入不够覆盖房款的,只需要提供学生证或工作证明即可
个税单依然需要,但是个税流水可以为零

 

希腊驻北京使馆对POA签署要求的放松,这对于投资人来说无疑是个利好消息,新的条件更有利于客户在国内签署POA发给律师,完成购房流程,有意向办理希腊购房移民的申请人要尽快行动。




 

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欧洲通建议




在希腊购房目中,许多投资者没有足够的时间和精力参与到购房项目中的每一个环节中。再加上语言方面的不便,选择独立且可靠的律师或者专业的律所则十分重要,作为最早专注欧洲移民的公司,欧洲通与当地专业的律所合作多年,经验丰富,可以为客户提供与律师直接沟通的平台,专业的律师可以确保每一位客户购房和移民的相关手续安全可靠。


希腊移民利好政策连连,相信在下半年可能会再次迎来移民高峰,其房产市场也是投资的机会,海外买家可以借此机会一次实现投资和移民的目的!

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